Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con renta - Malvín
Apartamento luminoso en cuarta planta con vistas al contrafrente y orientación sur, ubicado en edificio nuevo en el corazón del barrio Malvín, sobre la Av. Gral. Rivera esq. Atlántico. Se destaca por su cercanía a la rambla, a espacios públicos emblemáticos y por su excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Ideal para inversores ya que se encuentra alquilado con una renta mensual de 28.700$ y garantía de aseguradora.

Posee 43,11m2 totales, distribuidos de la siguiente forma:
- Living-comedor con grandes ventanales y previsión para AA.
- 1 dormitorio con terraza, placard y previsión para AA
- Terraza de 2,21m2 con vistas al contrafrente
- Cocina integrada con barra, placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, previsión para campana, y conexión a lavarropas.
- 1 baño completo.
- Incluye: persianas eléctricas y doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas.
- El edificio cuenta con: azotea transitable con dos espacios abiertos diferenciados (solárium y parrillero de uso común).
- Posibilidad de adquirir garaje desde: 20.000 USD

Gastos comunes: 4.000$ aprox
Gastos de conexión: 4%
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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