Venta apartamento a estrenar obra nueva 1 dormitorio + patio - Malvin
Apartamento a estrenar muy luminoso y ventilado en primer piso con vistas al contrafrente y orientación sur, ubicado en edificio nuevo en el corazón del barrio Malvín, sobre la Av. Gral. Rivera esq. Atlántico. Se destaca por su cercanía a la rambla, a espacios públicos emblemáticos y por su excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad del 5% anual

Posee 69,64m² totales y 43,88m² construidos distribuidos de la siguiente forma:
- Living-comedor con grandes ventanales, previsión para AA y salida al patio.
- Patio de 25,76m² de uso exclusivo
- 1 dormitorio con placard, empotrado, previsión para AA y salida al patio.
- Cocina integrada con barra, placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, previsión para campana y placard con conexión a lavarropas
- 1 baño completo.
- Incluye: persianas eléctricas y doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas.
- El edificio cuenta con: azotea transitable con dos espacios abiertos diferenciados (solárium y parrillero de uso común).
- Posibilidad de adquirir garaje desde: 20.000 USD

Gastos comunes: 4.000$ aprox
Gastos de conexión: 4%
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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